3.1ATour A
26 sur 115 disponibles
La tour en L au bord du lagon : 115 logements, 26 restants aux étages 1–5 et 7
3.1A · 3.1B · Nai Thon, Phuket
Sea Heaven
dès THB 5M33 logements disponibles sur 223
Deux tours de sept étages signées Bestart Heaven, toutes deux à leur hauteur finale depuis août 2026. 33 logements d’une chambre restants dans les listes actuelles, 37–60 m².
Les deux tours à leur hauteur finale en août 2026
3.101
Presque achevé. Les 33 derniers.
Sea Heaven 3.1, ce sont deux tours de sept étages à Nai Thon, l’une des plages les plus calmes de la côte nord-ouest de Phuket, à environ quinze minutes de l’aéroport selon le promoteur. Les deux structures ont atteint leur hauteur finale en août 2026 : vous choisissez un vrai étage et une vraie vue, pas une ligne sur un rendu.
Sur 223 logements, 33 restent dans les listes actuelles – tous des une-chambre de 37–60 m². Il n’y a plus de studios ni de deux-chambres à la vente. Les logements côté collines démarrent à THB 5M, quatre logements de l’étage 7 ont vue sur la mer, et deux au rez-de-chaussée donnent directement sur la piscine-lagon.
- Prix
- dès THB 5M Leasehold, non meublé
- Restants dans les listes actuelles
- 33 sur 223 26 dans la tour A, 7 dans la tour B
- Logements
- 1 chambre, 37–60 m² Six types : A, A+, A3, K1, K2, L1
- Bâtiments
- 2 tours × 7 étages Conception par The Architist
- Construction
- Gros œuvre achevé Les deux tours à leur hauteur finale en août 2026
- Achèvement
- 2027 Transfert de propriété estimé au T3–T4 2027
- Paiement
- 30 / 30 / 30 / 10 Après une réservation de THB 200,000
- Forme de propriété
- Leasehold ou freehold Freehold pour étranger +THB 10,000/m² en A, +5,000/m² en B
A | B02
Ce qu’il reste, par tour et par type
Les prix s’entendent en leasehold, non meublé, et sont indiqués « à partir de ». Le prix exact de votre logement, l’option freehold et l’échéancier figurent dans une offre écrite.
3.1BTour B
7 sur 108 disponibles
La tour sur cour-jardin : 108 logements, 7 restants aux étages 5 et 7, dont trois face à la mer
Liste33
La liste actuelle pour votre budget
Indiquez-nous votre budget et la vue. Nous vous envoyons les logements libres avec les plans, les prix en leasehold et en freehold et l’échéancier de paiement.
Recevoir la liste sur WhatsApp1BR03
Six types de logements à une chambre, de 37 à 60 m²
Il n’y a plus de studios ni de deux-chambres à la vente. Ouvrez un type pour voir son plan, ses photos et tous les logements de ce type encore à la vente.
33 / 22304
Les 33 derniers, allumés sur les tours
Chaque tour étage par étage. Seuls les logements à la vente sont allumés, colorés selon ce que regardent les fenêtres : les collines, les piscines ou la mer.
3.1ATour A
26 sur 115 disponibles
dès THB 5M
RPiscine à débordement sur le toit face à la mer, terrasse avec pavillons
- 7F8
- 6F
- 5F7
- 4F5
- 3F1
- 2F3
- 1F2
3.1BTour B
7 sur 108 disponibles
dès THB 5.5M
RJardin sur le toit et salle de sport en plein air
- 7F6
- 6F
- 5F1
- 4F
- 3F
- 2F
- 1F
Schéma : chaque carré est un logement, numéroté le long de l’étage comme sur le plan du promoteur ; les carrés allumés sont à la vente aujourd’hui. Touchez un carré allumé pour voir son plan, sa vue et son prix.
L’échelle des vues
Un même type A3 · 42,38 m² coûte plus cher à mesure qu’il monte et se tourne vers la mer.
- 7F3.1Bdès THB 6.5MMer
- 7F3.1Adès THB 6MMer
- 7F3.1Adès THB 6MCollines
- 7F3.1Bdès THB 5.5MCollines
- 2F3.1Adès THB 5MCollines
LIST05
Tous les logements restants, avec leur plan
Filtrez par tour, par vue ou par type, passez en freehold et renseignez-vous sur un logement grâce à son code.
33 logements sur 33
A7053.1A · Étage 7
A3 · 42,38 m²Vue mer
dès THB 6Mleasehold
A7093.1A · Étage 7
A3 · 42,38 m²Vue collines
dès THB 6Mleasehold
A7103.1A · Étage 7
A3 · 42,38 m²Vue collines
dès THB 6Mleasehold
A7113.1A · Étage 7
A · 37,19 m²Vue collines
dès THB 5Mleasehold
A7133.1A · Étage 7
A · 37,19 m²Vue collines
dès THB 5Mleasehold
A7143.1A · Étage 7
A3 · 42,38 m²Vue collines
dès THB 6Mleasehold
A7153.1A · Étage 7
A3 · 42,38 m²Vue collines
dès THB 6Mleasehold
A7163.1A · Étage 7
A · 37,19 m²Vue collines
dès THB 5Mleasehold
A5093.1A · Étage 5
A · 37,19 m²Vue collines
dès THB 5Mleasehold
A5103.1A · Étage 5
A · 37,19 m²Vue collines
dès THB 5Mleasehold
33 logements · prix indiqués « à partir de » ; votre offre écrite indique le montant exact. Échéancier de paiement
- 1L’usage que vous en ferez
- 2La vue
- 3Budget indicatif
R + 1F07
Une piscine sur le toit, des lagons au rez-de-chaussée
Le toit de la tour A est une terrasse avec piscine face à la mer ; celui de la tour B est un jardin avec salle de sport. Entre les ailes, des piscines-lagons dans lesquelles les logements du rez-de-chaussée descendent directement.
Tour B · toitJardin sur le toit et salle de sportLe toit de la tour B est un jardin avec une salle de sport sous le ciel.
Le long de la route du siteParking avec ascenseur à voituresEnviron 60 places de parking, un bureau de gestion (juristic office) sur place et un local courrier.
FIT-OUT08
Ce que comprend chaque logement
Les prix s’entendent pour des logements non meublés, mais les aménagements sont en place à la remise. Le mobilier est un forfait optionnel.
- Cuisine équipée avec hotte Hafele, plaque électrique, évier et robinet
- Placard intégré
- Climatisation
- Chauffe-eau et douche à effet pluie derrière du verre trempé de 10 mm
- Rideaux et meuble sous vasque
- Sanitaires COTTO, interrupteurs Panasonic, sols SPC ou céramique
Forfait mobilier optionnel THB 8,000 par m² : réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, télévision, canapé, ensemble repas, lit et salon de balcon – environ THB 339,000 pour un A3 de 42 m².
7F + R09
Douze comptes rendus, une histoire : d’un terrain dégagé à deux tours au gros œuvre achevé
Photos mensuelles du chantier, de juin 2025 à août 2026. La structure est terminée ; viennent ensuite les façades, les aménagements intérieurs et les piscines, avec un achèvement en 2027.
- Gros œuvreAchevé sur les deux tours
- Bassins des piscinesCoulés sur le toit et dans les cours
- IntérieursMaçonnerie, plâtre et ossatures de plafond
- Achèvement2027
Prochaine échéance : 30 % – gros œuvre achevé (est. T4 2026).
Les deux tours à leur hauteur finale : sept étages et la toiture. Les bassins des piscines sur le toit et dans les cours sont coulés ; les façades sont sous filet.
Gros œuvre achevé, tours sous filets d’échafaudage. À l’intérieur des logements : murs en parpaings, plâtre et ossatures de plafond.
Les deux ossatures presque à leur hauteur finale.
Dalles des étages supérieurs ; premières cloisons intérieures aux étages inférieurs.
La structure monte de plusieurs étages sur les deux tours.
Les dalles montent ; les étages inférieurs sont ossaturés sur toute l’emprise.
8.06° N10
Nai Thon : la plage tranquille sur la côte du parc national
Nai Thon se trouve sur la côte du parc national de Sirinat, au nord-ouest de Phuket : une longue courbe de sable sous les filaos, une poignée de résidences de faible hauteur et aucune rue de vie nocturne. Sea Heaven se dresse derrière la route de la plage ; selon le promoteur, le sable est à environ une minute en voiture.
- Plage de Nai Thon1 min
- Banana Beach5 min
- Parc national de Sirinat12 min
- Aéroport international de Phuket15 min
- UWC Thailand International School19 min
- Phuket Town45 min
Minutes en voiture, selon le promoteur. Les courses du quotidien se font au Tops Daily, en façade de Sea Heaven ; l’hôpital de Thalang et les grands centres commerciaux sont à 20–30 minutes.
Organiser une visite sur place
30·30·30·1011
Payez à mesure que les tours montent
Une réservation de THB 200,000 bloque votre logement. Le reste suit les étapes de construction, et le gros œuvre est déjà achevé : les deuxièmes 30 % arrivent donc peu après les premiers, et vous payez la plus grande partie pour un bâtiment que vous pouvez déjà voir.
dès THB 5MA · 37,19 m² · Étage 4
- RéservationTHB 200,000Bloque le logement pour vous ; non remboursable
- Contrat≈ THB 1.5MDans les 30 jours suivant la réservation
- Gros œuvre achevé≈ THB 1.5MÀ la validation du gros œuvre ; les deux tours sont déjà à leur hauteur finale · est. T4 2026
- Architecture et aménagements intérieurs≈ THB 1.5MUne fois les travaux d’architecture et d’aménagement intérieur terminés · est. T2 2027
- Transfert de propriété≈ THB 500,000Au transfert de propriété · est. T3–T4 2027
Le premier mois : ≈ THB 1.7M – la réservation et les 30 % du contrat.
Au transfert et en plus
- Charges communesTHB 60 par m² et par mois, 2 ans d’avance au transfert
- ≈ THB 53,000
- Fonds de réserveTHB 600 par m², une seule fois
- ≈ THB 22,000
- Compteurs d’électricité et d’eauTHB 10,000
- ≈ THB 10,000
- Enregistrement du leasehold1,1 % du prix
- ≈ THB 55,000
- Forfait mobilier (optionnel)THB 8,000 par m²
- ≈ THB 297,000
Savoir si la réservation de THB 200,000 s’impute sur les premiers 30 % est fixé dans votre contrat – nous le confirmons par écrit avec votre offre. Les montants du simulateur partent du prix public « à partir de » ; votre offre écrite donne les chiffres exacts.
Les prix sont en leasehold. Les acheteurs étrangers peuvent prendre le freehold pour THB 10,000 par m² dans la tour A et THB 5,000 par m² dans la tour B – la tour B est le freehold le moins cher. Nous confirmons la durée du bail par écrit avec votre offre.
Paiement, freehold et frais en détailFAQ12
Les questions que les acheteurs nous posent
01Quelle phase de Sea Heaven est en vente ?
Uniquement la phase 3.1 : la tour A (3.1A, 115 logements) et la tour B (3.1B, 108 logements), sept étages chacune, conçues par The Architist. Les phases hôtelières précédentes 2.1 et 2.2 sont terminées et ne font pas partie de cette offre.
02Combien de logements restent-ils ?
33 dans les listes actuelles : 26 dans la tour A et 7 dans la tour B. Il n’y a plus de studios ni de deux-chambres à la vente ; tous les logements restants sont des une-chambre de 37–60 m².
03Combien coûtent les logements ?
Dès THB 5M pour un une-chambre de 42 m² à l’étage 2 avec vue sur les collines ; le une-chambre de 60 m² à l’étage 7 face à la mer démarre à THB 9M. Les prix sont en leasehold et non meublé ; nous vous envoyons par écrit le prix exact de votre logement.
04Quelles surfaces et quels types sont disponibles ?
Six types à une chambre : A 37,19 m², A+ 37,30 m², A3 42,38 m², L1 55,05 m², K1 59,28 m² et K2 60,14 m². Il reste onze A3 : à l’étage 2 avec vue collines et à l’étage 7 avec vue collines ou mer.
05Quels logements ont vue sur la mer ?
Quatre, tous à l’étage 7 : A705 (A3, 42 m²) dans la tour A, et B701 (K2, 60 m²), B704 (A3, 42 m²) et B705 (A+, 37 m²) dans la tour B. Aux étages inférieurs, les logements donnent sur les collines ou sur les piscines-lagons.
06Un étranger peut-il détenir en freehold ?
Oui. Le freehold pour les acheteurs étrangers coûte THB 10,000 par m² en plus dans la tour A et THB 5,000 par m² dans la tour B – environ THB 423,000 pour un A3 de 42 m² dans la tour A et environ THB 211,000 dans la tour B. Les prix de base sont en leasehold ; nous confirmons la durée du bail par écrit avec votre offre.
07Quel est l’échéancier de paiement ?
THB 200,000 pour réserver, puis 30 % sous 30 jours, 30 % à l’achèvement du gros œuvre (est. T4 2026), 30 % à l’architecture et aux aménagements intérieurs (est. T2 2027) et 10 % au transfert (est. T3–T4 2027). Le gros œuvre est déjà achevé, si bien que les deuxièmes 30 % suivent de peu les premiers.
08Quand sera-t-il achevé ?
L’achèvement est prévu en 2027, avec un transfert estimé au T3–T4 2027. Les deux tours ont atteint leur hauteur finale en août 2026 ; les bassins des piscines sont coulés et la maçonnerie intérieure est en cours.
09Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ?
Une cuisine équipée avec plaque, hotte et évier, un placard intégré, la climatisation, un chauffe-eau et des rideaux. Le forfait mobilier est optionnel à THB 8,000 par m² – environ THB 339,000 pour un A3 de 42 m².
10Quels sont les frais courants ?
Des charges communes de THB 60 par m² et par mois, payées deux ans d’avance au transfert – environ THB 61,000 pour 42 m² ; un fonds de réserve unique de THB 600 par m² ; THB 10,000 pour les compteurs.
11Quels sont les frais de transfert ?
L’enregistrement du leasehold représente 1,1 % du prix. Pour le freehold, les frais de transfert de 2 % sont partagés 50/50 entre l’acheteur et le vendeur.
12Existe-t-il un programme locatif ou une garantie ?
Non. La phase 3.1 est une résidence sans programme locatif ni revenu garanti. Vous pouvez y habiter, l’utiliser comme résidence de vacances ou la louer vous-même ou par l’intermédiaire de n’importe quel agent.
13À quelle distance est tout ?
En voiture, selon le promoteur : plage de Nai Thon environ 1 minute, Banana Beach 5, l’aéroport 15, l’école UWC 19, Blue Canyon 20 et Phuket Town 45 minutes.
14Qui construit Sea Heaven ?
Bestart Heaven Co., Ltd., enregistrée à Phuket en 2019. Elle a livré la phase 2.1 de Sea Heaven en 2023 (124 logements) et la phase 2.2 en 2025 (127 logements) dans la même rue ; le projet a remporté le Dot Property Thailand Award 2023.
DEV13
Bestart Heaven
Bestart Heaven est la société de Phuket derrière chaque phase de Sea Heaven à Nai Thon. Enregistrée en 2019, elle a livré deux phases de condominium dans la même rue avant de lancer la 3.1.
- 2019
- enregistrée à Phuket
- 251
- logements livrés dans les phases 2.1 et 2.2
- 223
- logements en phase 3.1, 33 restants
- 2023
- Dot Property Thailand Award
- Sea Heaven phase 2.1124 logements, 5 étages · achevée en 2023
- Sea Heaven phase 2.2127 logements, 5 étages · achevée en 2025
- Sea Heaven 3.1A et 3.1B223 logements, 7 étages · gros œuvre achevé en 2026, achèvement en 2027
Selon les mots du promoteur, la société a été fondée par la deuxième génération de la famille derrière JSP Property – plus de 50 projets en Thaïlande depuis 1990, aujourd’hui dans l’histoire du groupe SENA Development.
- Dot Property Thailand Awards 2023 – Best Lifestyle Recreation Development, Phuket
- FIABCI-Thai Prix d'Excellence Awards 2023
- Raison sociale
- Bestart Heaven Co., Ltd.
- Immatriculée
- 2019
- Siège social
- Sakhu, Thalang, Phuket
- Architecte
- The Architist
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