3.1ATorre A
26 de 115 libres
La torre en L junto a la laguna: 115 viviendas, 26 libres en las plantas 1–5 y 7
3.1A · 3.1B · Nai Thon, Phuket
Sea Heaven
desde THB 5M33 de 223 viviendas libres
Dos torres de siete plantas de Bestart Heaven, ambas a altura final desde agosto de 2026. 33 viviendas de un dormitorio libres en las listas actuales, de 37–60 m².
Ambas torres a altura final en agosto de 2026
3.101
Casi terminado. Las últimas 33.
Sea Heaven 3.1 son dos torres de siete plantas en Nai Thon, una de las playas más tranquilas de la costa noroeste de Phuket y, según el promotor, a unos quince minutos del aeropuerto. Ambas estructuras alcanzaron su altura final en agosto de 2026: usted elige una planta real y unas vistas reales, no una línea sobre una recreación.
De 223 viviendas, quedan 33 en las listas actuales, todas de un dormitorio y de 37–60 m². Ya no hay estudios ni viviendas de dos dormitorios a la venta. Las viviendas del lado de las colinas abren los precios en THB 5M, cuatro viviendas de la planta 7 miran al mar y dos de la planta baja acceden directamente a la piscina tipo laguna.
- Precio
- desde THB 5M Leasehold, sin amueblar
- Libres en las listas actuales
- 33 de 223 26 en la torre A, 7 en la torre B
- Viviendas
- 1 dormitorio, 37–60 m² Seis tipos: A, A+, A3, K1, K2, L1
- Edificios
- 2 torres × 7 plantas Diseño de The Architist
- Construcción
- Estructura terminada Ambas torres a altura final en agosto de 2026
- Finalización
- 2027 Transmisión estimada en el 3T–4T de 2027
- Pagos
- 30 / 30 / 30 / 10 Tras una reserva de THB 200,000
- Forma de propiedad
- Leasehold o freehold Freehold para extranjeros +THB 10,000/m² en A, +5,000/m² en B
A | B02
Lo que queda, por torre y tipo
Los precios son en leasehold y sin amueblar, indicados «desde». El precio exacto de su vivienda, la opción de freehold y el calendario de pagos llegan en una oferta por escrito.
3.1BTorre B
7 de 108 libres
La torre del patio-jardín: 108 viviendas, 7 libres en las plantas 5 y 7, tres de ellas con vistas al mar
Lista33
La lista actual para su presupuesto
Díganos su presupuesto y las vistas. Le enviamos las viviendas libres con planos, los precios en leasehold y freehold y el calendario de pagos.
Recibir la lista por WhatsApp1BR03
Seis tipos de vivienda de un dormitorio, de 37 a 60 m²
Ya no hay estudios ni viviendas de dos dormitorios a la venta. Abra un tipo para ver su plano, sus fotos y todas las viviendas de ese tipo que siguen a la venta.
33 / 22304
Las últimas 33, iluminadas en las torres
Cada torre, planta por planta. Solo se iluminan las viviendas a la venta, coloreadas según lo que ven sus ventanas: colinas, piscinas o mar.
3.1ATorre A
26 de 115 libres
desde THB 5M
RPiscina infinita en la azotea frente al mar, terraza con cenadores
- 7F8
- 6F
- 5F7
- 4F5
- 3F1
- 2F3
- 1F2
3.1BTorre B
7 de 108 libres
desde THB 5.5M
RJardín en altura y gimnasio en la azotea
- 7F6
- 6F
- 5F1
- 4F
- 3F
- 2F
- 1F
Esquema: cada cuadrado es una vivienda, numerada a lo largo de la planta como en el plano del promotor; los cuadrados iluminados están a la venta hoy. Toque un cuadrado iluminado para ver su plano, sus vistas y su precio.
La escalera de vistas
El tipo A3 · 42,38 m² cuesta más cuanto más alto está y más se orienta al mar.
- 7F3.1Bdesde THB 6.5MMar
- 7F3.1Adesde THB 6MMar
- 7F3.1Adesde THB 6MColinas
- 7F3.1Bdesde THB 5.5MColinas
- 2F3.1Adesde THB 5MColinas
LIST05
Todas las viviendas libres, con su plano
Filtre por torre, vistas o tipo, cambie a freehold y consulte por una vivienda con su código.
33 de 33 viviendas
A7053.1A · Planta 7
A3 · 42,38 m²Vista al mar
desde THB 6Mleasehold
A7093.1A · Planta 7
A3 · 42,38 m²Vista a las colinas
desde THB 6Mleasehold
A7103.1A · Planta 7
A3 · 42,38 m²Vista a las colinas
desde THB 6Mleasehold
A7113.1A · Planta 7
A · 37,19 m²Vista a las colinas
desde THB 5Mleasehold
A7133.1A · Planta 7
A · 37,19 m²Vista a las colinas
desde THB 5Mleasehold
A7143.1A · Planta 7
A3 · 42,38 m²Vista a las colinas
desde THB 6Mleasehold
A7153.1A · Planta 7
A3 · 42,38 m²Vista a las colinas
desde THB 6Mleasehold
A7163.1A · Planta 7
A · 37,19 m²Vista a las colinas
desde THB 5Mleasehold
A5093.1A · Planta 5
A · 37,19 m²Vista a las colinas
desde THB 5Mleasehold
A5103.1A · Planta 5
A · 37,19 m²Vista a las colinas
desde THB 5Mleasehold
33 viviendas · precios «desde»; la oferta por escrito da la cifra exacta. Plan de pagos
- 1Cómo la utilizará
- 2La vista
- 3Presupuesto
R + 1F07
Una piscina en la azotea, lagunas en la planta baja
La azotea de la torre A es una terraza con piscina frente al mar; la de la torre B, un jardín con gimnasio. Entre las alas, piscinas tipo laguna a las que acceden directamente las viviendas de la planta baja.
Torre B · azoteaJardín en altura y gimnasioLa azotea de la torre B es un jardín con un gimnasio bajo el cielo.
A lo largo de la calle del recintoAparcamiento con ascensor de cochesUnas 60 plazas de aparcamiento, una oficina de administración (juristic office) en el recinto y una sala de buzones.
FIT-OUT08
Qué incluye cada vivienda
Los precios son de viviendas sin amueblar, pero el equipamiento ya está instalado en la entrega. El mobiliario es un paquete opcional.
- Cocina equipada con campana Hafele, placa eléctrica, fregadero y grifo
- Armario empotrado
- Aire acondicionado
- Calentador de agua y ducha efecto lluvia tras cristal templado de 10 mm
- Cortinas y mueble bajo lavabo
- Sanitarios COTTO, interruptores Panasonic, suelos SPC o cerámicos
Paquete de mobiliario opcional de THB 8,000 por m²: nevera, microondas, lavadora, TV, sofá, juego de comedor, cama y set de balcón; unos THB 339,000 para un A3 de 42 m².
7F + R09
Doce informes, una historia: de un solar despejado a dos torres con la estructura terminada
Fotos mensuales de la obra de junio de 2025 a agosto de 2026. La estructura está completa; siguen las fachadas, los interiores y las piscinas, con finalización en 2027.
- EstructuraTerminada en ambas torres
- Vasos de las piscinasHormigonados en la azotea y en los patios
- InterioresAlbañilería, enlucido y estructuras de techo
- Finalización2027
Próximo pago: 30 % – estructura terminada (est. 4T 2026).
Ambas torres a altura final: siete plantas y la azotea. Los vasos de las piscinas de la azotea y de los patios están hormigonados; las fachadas están bajo mallas.
Estructura terminada, torres bajo mallas de andamio. Dentro de las viviendas: muros de bloque, enlucido y estructuras de techo.
Ambas estructuras casi a altura final.
Forjados de las plantas superiores; los primeros tabiques interiores en las plantas bajas.
La estructura sube varias plantas en ambas torres.
Los forjados van subiendo; las plantas bajas están estructuradas en toda la huella.
8.06° N10
Nai Thon: la playa tranquila en la costa del parque nacional
Nai Thon está en la costa del Parque Nacional de Sirinat, al noroeste de Phuket: una larga curva de arena bajo casuarinas, un puñado de resorts de poca altura y ninguna calle de vida nocturna. Sea Heaven se alza detrás de la carretera de la playa; según el promotor, la arena está a un minuto en coche.
- Playa de Nai Thon1 min
- Banana Beach5 min
- Parque Nacional de Sirinat12 min
- Aeropuerto Internacional de Phuket15 min
- UWC Thailand International School19 min
- Phuket Town45 min
Minutos en coche, según el promotor. Las compras diarias se hacen en el Tops Daily de la fachada de Sea Heaven; el hospital de Thalang y los grandes centros comerciales están a 20–30 minutos.
Concertar una visita a la obra
30·30·30·1011
Pague a medida que suben las torres
Una reserva de THB 200,000 retiene su vivienda. El resto sigue las fases de obra y la estructura ya está terminada: por eso el segundo 30 % llega poco después del primero y usted paga la parte mayor por un edificio que ya puede ver.
desde THB 5MA · 37,19 m² · Planta 4
- ReservaTHB 200,000Retiene la vivienda para usted; no reembolsable
- Contrato≈ THB 1.5MEn los 30 días siguientes a la reserva
- Estructura terminada≈ THB 1.5MCuando se aprueba la estructura; ambas torres ya están a altura final · est. 4T 2026
- Arquitectura e interiores≈ THB 1.5MCuando terminan las obras de arquitectura e interiores · est. 2T 2027
- Transmisión≈ THB 500,000En la transmisión del título · est. 3T–4T 2027
El primer mes: ≈ THB 1.7M, la reserva y el 30 % del contrato.
En la transmisión y aparte
- Cuota comúnTHB 60 por m² al mes, 2 años por adelantado en la transmisión
- ≈ THB 53,000
- Fondo de reservaTHB 600 por m², una sola vez
- ≈ THB 22,000
- Contadores de electricidad y aguaTHB 10,000
- ≈ THB 10,000
- Registro del leasehold1,1 % del precio
- ≈ THB 55,000
- Paquete de mobiliario (opcional)THB 8,000 por m²
- ≈ THB 297,000
Si la reserva de THB 200,000 cuenta para el primer 30 % lo fija su contrato; lo confirmamos por escrito junto con su oferta. Los importes del planificador parten del precio público «desde»; su oferta por escrito da las cifras exactas.
Los precios son en leasehold. Los compradores extranjeros pueden optar por el freehold por THB 10,000 por m² en la torre A y THB 5,000 por m² en la torre B; la torre B tiene el freehold más barato. Confirmamos por escrito el plazo del leasehold junto con su oferta.
Pago, freehold y gastos al detalleFAQ12
Las preguntas que nos hacen los compradores
01¿Qué fase de Sea Heaven está a la venta?
Solo la fase 3.1: la torre A (3.1A, 115 viviendas) y la torre B (3.1B, 108 viviendas), de siete plantas cada una, diseñadas por The Architist. Las fases hoteleras anteriores 2.1 y 2.2 están terminadas y no forman parte de esta oferta.
02¿Cuántas viviendas quedan?
33 en las listas actuales: 26 en la torre A y 7 en la torre B. Ya no hay estudios ni viviendas de dos dormitorios a la venta; todas las que quedan son de un dormitorio y de 37–60 m².
03¿Cuánto cuestan las viviendas?
Desde THB 5M por una vivienda de un dormitorio de 42 m² en la planta 2 con vistas a las colinas; la de un dormitorio de 60 m² en la planta 7 frente al mar parte de THB 9M. Los precios son en leasehold y sin amueblar; le enviamos por escrito el precio exacto de su vivienda.
04¿Qué tamaños y tipos hay?
Seis tipos de un dormitorio: A 37,19 m², A+ 37,30 m², A3 42,38 m², L1 55,05 m², K1 59,28 m² y K2 60,14 m². Quedan once A3: en la planta 2 con vistas a las colinas y en la 7 con vistas a las colinas o al mar.
05¿Qué viviendas tienen vistas al mar?
Cuatro, todas en la planta 7: A705 (A3, 42 m²) en la torre A, y B701 (K2, 60 m²), B704 (A3, 42 m²) y B705 (A+, 37 m²) en la torre B. En las plantas bajas las viviendas miran a las colinas o a las piscinas tipo laguna.
06¿Puede un extranjero tener la propiedad en freehold?
Sí. El freehold para compradores extranjeros cuesta THB 10,000 por m² adicionales en la torre A y THB 5,000 por m² en la torre B: unos THB 423,000 en un A3 de 42 m² en la torre A y unos THB 211,000 en la torre B. Los precios base son en leasehold; confirmamos por escrito el plazo del leasehold junto con su oferta.
07¿Cuál es el plan de pagos?
THB 200,000 para reservar, luego el 30 % en 30 días, el 30 % al terminarse la estructura (est. 4T 2026), el 30 % en arquitectura e interiores (est. 2T 2027) y el 10 % en la transmisión (est. 3T–4T 2027). La estructura ya está terminada, así que el segundo 30 % llega poco después del primero.
08¿Cuándo estará terminado?
La finalización está prevista para 2027, con la transmisión estimada en el 3T–4T de 2027. Ambas torres alcanzaron su altura final en agosto de 2026; los vasos de las piscinas están hormigonados y la albañilería interior está en marcha.
09¿Qué incluye el precio?
Una cocina equipada con placa, campana y fregadero, un armario empotrado, aire acondicionado, un calentador de agua y cortinas. El paquete de mobiliario es opcional, a THB 8,000 por m²: unos THB 339,000 para un A3 de 42 m².
10¿Cuáles son los gastos corrientes?
Una cuota común de THB 60 por m² al mes, pagada dos años por adelantado en la transmisión (unos THB 61,000 para 42 m²); un fondo de reserva único de THB 600 por m²; THB 10,000 por los contadores.
11¿Cuáles son los gastos de transmisión?
El registro del leasehold es el 1,1 % del precio. En el freehold, la tasa de transmisión del 2 % se reparte 50/50 entre comprador y vendedor.
12¿Hay un programa de alquiler o una garantía?
No. La fase 3.1 es una residencia sin programa de alquiler ni ingresos garantizados. Puede vivir en ella, usarla como vivienda vacacional o alquilarla usted mismo o a través de cualquier agente.
13¿A qué distancia está todo?
En coche, según el promotor: playa de Nai Thon, aprox. 1 minuto; Banana Beach, 5; aeropuerto, 15; colegio UWC, 19; Blue Canyon, 20 y Phuket Town, 45 minutos.
14¿Quién construye Sea Heaven?
Bestart Heaven Co., Ltd., registrada en Phuket en 2019. Entregó la fase 2.1 de Sea Heaven en 2023 (124 viviendas) y la fase 2.2 en 2025 (127 viviendas) en la misma calle; el proyecto ganó el Dot Property Thailand Award 2023.
DEV13
Bestart Heaven
Bestart Heaven es la empresa de Phuket detrás de cada fase de Sea Heaven en Nai Thon. Se registró en 2019 y ha entregado dos fases de condominio en la misma calle antes de iniciar la 3.1.
- 2019
- registrada en Phuket
- 251
- viviendas entregadas en las fases 2.1 y 2.2
- 223
- viviendas en la fase 3.1, 33 libres
- 2023
- Dot Property Thailand Award
- Sea Heaven fase 2.1124 viviendas, 5 plantas · terminada en 2023
- Sea Heaven fase 2.2127 viviendas, 5 plantas · terminada en 2025
- Sea Heaven 3.1A y 3.1B223 viviendas, 7 plantas · estructura terminada en 2026, finalización en 2027
En palabras del propio promotor, la empresa fue fundada por la segunda generación de la familia de JSP Property: más de 50 proyectos en Tailandia desde 1990, hoy parte de la historia del grupo SENA Development.
- Dot Property Thailand Awards 2023 – Best Lifestyle Recreation Development, Phuket
- FIABCI-Thai Prix d'Excellence Awards 2023
- Razón social
- Bestart Heaven Co., Ltd.
- Registrada
- 2019
- Sede central
- Sakhu, Thalang, Phuket
- Arquitecto
- The Architist
A | BFormulario de contacto
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