Capitol 03Plata
Sea Heaven
Alegeți o locuință și forma de proprietate: planificatorul calculează rezervarea, cele patru etape și costurile din ziua transferului.
3.1A · 3.1B · Rezervare THB 200,000 · 30 / 30 / 30 / 10
30·30·30·1001
Plătiți pe măsură ce turnurile cresc
O rezervare de THB 200,000 vă ține locuința. Restul urmează etapele de construcție, iar structura este deja finalizată – așa că al doilea 30% vine curând după primul, iar partea mai mare o plătiți pentru o clădire pe care o puteți vedea deja.
de la THB 5MA · 37,19 m² · Etaj 4
- RezervareTHB 200,000Vă ține locuința; nerambursabilă
- Contract≈ THB 1.5MÎn 30 de zile de la rezervare
- Structură finalizată≈ THB 1.5MLa recepția structurii; ambele turnuri au atins deja înălțimea finală · est. T4 2026
- Arhitectură și interioare≈ THB 1.5MCând lucrările de arhitectură și interioare sunt terminate · est. T2 2027
- Transferul proprietății≈ THB 500,000La transferul proprietății · est. T3–T4 2027
În prima lună: ≈ THB 1.7M – rezervarea și 30% la contract.
La transfer și în plus
- Taxă comunăTHB 60 pe m² pe lună, 2 ani în avans la transfer
- ≈ THB 53,000
- Fond de rezervăTHB 600 pe m², o singură dată
- ≈ THB 22,000
- Contoare de electricitate și apăTHB 10,000
- ≈ THB 10,000
- Înregistrarea leasehold-ului1,1% din preț
- ≈ THB 55,000
- Pachet de mobilier (opțional)THB 8,000 pe m²
- ≈ THB 297,000
Dacă rezervarea de THB 200,000 se scade din primul 30% este stabilit în contract – confirmăm în scris împreună cu oferta. Sumele din planificator pornesc de la prețul public rotunjit; oferta scrisă conține cifrele exacte.
Prețurile sunt în leasehold. Cumpărătorii străini pot lua freehold pentru THB 10,000 pe m² în Turnul A și THB 5,000 pe m² în Turnul B – Turnul B are freehold-ul mai ieftin. Confirmăm în scris durata leasehold-ului împreună cu oferta.
FAQ02
Întrebările pe care ni le pun cumpărătorii
01Poate un străin să dețină freehold?
Da. Freehold-ul pentru cumpărătorii străini costă în plus THB 10,000 pe m² în Turnul A și THB 5,000 pe m² în Turnul B – aproximativ THB 423,000 pentru un A3 de 42 m² în Turnul A și aproximativ THB 211,000 în Turnul B. Prețurile de bază sunt în leasehold; confirmăm în scris durata leasehold-ului împreună cu oferta.
02Care este planul de plată?
THB 200,000 pentru rezervare, apoi 30% în 30 de zile, 30% la finalizarea structurii (est. T4 2026), 30% la arhitectură și interioare (est. T2 2027) și 10% la transferul proprietății (est. T3–T4 2027). Structura este deja finalizată, așa că al doilea 30% urmează curând după primul.
03Care sunt costurile curente?
O taxă comună de THB 60 pe m² pe lună, plătită cu doi ani în avans la transfer – aproximativ THB 61,000 pentru 42 m²; un fond de rezervă unic de THB 600 pe m²; THB 10,000 pentru contoare.
04Care sunt taxele la transfer?
Înregistrarea leasehold-ului este 1,1% din preț. Pentru freehold, taxa de transfer de 2% se împarte 50/50 între cumpărător și vânzător.
A | B→
Calendarul exact pentru locuința dumneavoastră
Vă trimitem în scris calendarul de plată, suplimentul pentru freehold și costurile la transfer.
Locuințe disponibile: 33 – 26 în Turnul A, 7 în Turnul B, de la THB 5M.
A | BFormular de contact
Un etaj, o priveliște sau un buget – răspundem cu locuințe reale
Spuneți-ne codul unei locuințe, de exemplu A709, sau doar turnul și priveliștea. Vă răspundem cu locuințele libere, prețul și pașii următori.